Как НЕ продать свою квартиру

Опубликовано: 29/05/2009 Просмотров: 1141
Как НЕ продать свою квартиру На самом деле не продать свою квартиру достаточно просто - для этого нужно следовать некоторым правилам.

Прежде всего, запомните – Ваши главные враги при продаже квартиры – это риэлторы, а также некоторые покупатели. Когда же они собираются вместе – то становятся опасными вдвойне. Как правило, они любят ходит на просмотр квартиры группами. В состав группы входит риэлтор и один или несколько покупателей.

При оценивании своей квартиры обязательно узнайте цены на объекты недвижимости, которые на данный момент продаются в Вашем районе, и смело назначайте цену в 2, а то и в 2.5 раза выше – Ваша квартира самая лучшая, поэтому должна стоить, как несколько аналогичных.

Следующее. Посылайте подальше всех риэлторов, которые звонят Вам по телефону, и ни в коем случае не пускайте их на просмотры квартиры.

С покупателями общайтесь грубо и жестко – пусть уважают.

На предложение покупателя поторговаться реагируйте как можно агрессивнее – в следующий раз он побоится Вам такое предлагать. И ни в коем случае не уступайте во время торга, пусть не прибедняются, денег у них полно.

Даже на сделке никому не давайте документы на квартиру. Пусть нотариус читает данные, когда вы держите их в руках.

Превратите процесс продажи своей недвижимости в нервотрепку для себя, своей семьи и покупателей – вы ведь не каждый день ее продаете.

Риелторы должны шарахаться от Вас и Вашей квартиры. Пусть внесут ее в черный список и отговаривают своих клиентов от покупки – вы сами прекрасно можете найти себя покупателя.

Кстати, старайтесь, как можно меньше показывать свою квартиру – нечего толпами на экскурсии ходить. Для этого назначьте один час в неделю, соберите возле подъезда на это время всех желающих и запускайте их одновременно на просмотр. Устройте аукцион и пусть победит сильнейший.

Будьте бдительны - риэлторы спят и видят, как бы заключить с вами эксклюзивный договор и забрать документы к себе на хранение.

И последнее. Ни в коем случае не давайте в рекламу свою квартиру, она у Вас и так продастся!
Автор:Публикатор
Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 1]


Мнение[Ваше мнение]


Статьи по теме